1987〜1997年築, 専有面積61.38㎡〜81.38㎡の平均販売価格
兵庫県
35.4万円/㎡
前年比+6.2%
加古川市
15.5万円/㎡
前年比-6.6%
シティパーク加古川
兵庫県加古川市加古川町河原
/ 加古川駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,154万円
16.2万円/㎡
574
961
1,347
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,347万円
13.5万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月24日
シティパーク加古川
1,111万円（15.6万円/㎡）/ 1階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,111万円 | 15.6万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,890万円 | 23.2万円 | 5階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 880万円 | 13.9万円 | 4階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,180万円 | 16.5万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 950万円 | 14.0万円 | 4階 | 67.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 1,080万円 | 15.9万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,180万円 | 24.6万円 | 7階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,350万円 | 16.6万円 | 5階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,300万円 | 18.9万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,050万円 | 18.7万円 | 7階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,150万円 | 20.5万円 | 7階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 25.8万円 | 7階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,130万円 | 16.6万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,350万円 | 19.6万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,490万円 | 21.6万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,470万円 | 18.1万円 | 5階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,080万円 | 18.2万円 | 6階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,200万円 | 20.2万円 | 6階 | 59.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 21.9万円 | 6階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/08 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 1,111万円 | 15.6万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/19 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 1,388万円 | 19.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/01/10 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,079万円 | 14.3万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/10 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅7分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/17 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 980万円 | 15.3万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/28 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 940万円 | 14.5万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,570万円 | 20.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、加古川市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は加古川市の平均と比較して0.6%割高です。