1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
加古川市
15.4万円/㎡
前年比-18.9%
シティパーク加古川
兵庫県加古川市加古川町河原
/ 加古川駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,072万円
15.8万円/㎡
525
889
1,254
1,618
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,254万円
13.1万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月16日
シティパーク加古川
980万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 67.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,111万円 | 15.6万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,890万円 | 23.2万円 | 5階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 950万円 | 14.0万円 | 4階 | 67.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 16.5万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 980万円 | 17.4万円 | 2階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,080万円 | 15.9万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,180万円 | 24.6万円 | 7階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/18 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 888万円 | 11.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 999万円 | 13.2万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/07 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/10 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/17 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 980万円 | 15.3万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/27 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 940万円 | 14.5万円 | 64.8㎡ | - | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2024/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/26 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/11 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 970万円 | 12.8万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、加古川市では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は加古川市の平均と比較して6.5%割安です。